Vous disposez d'un bien en copropriété et vous voulez vous affranchir de la gestion ?
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Votre copropriété actuelle est en difficulté ?
Le logement dont vous êtes propriétaire est situé dans un immeuble divisé en lots comprenant des parties communes dont vous partagez la propriété avec les autres, et privatives dont vous êtes propriétaire unique. Il est alors soumis au statut de la « copropriété » régi par la loi de Juillet 1965.




L'objectif consiste à organiser le fonctionnement le plus harmonieux possible entre copropriétaires : Le syndicat de copropriété. En effet, copropriétaire, vous êtes automatiquement membre du syndicat de copropriété. Celui-ci a pour objectif de conserver l'immeuble et de le valoriser.

Nous attachons beaucoup d'importance à nos relations avec le conseil syndical, élu par l'assemblée des copropriétaires pour les représenter auprès du Syndic. Vous avez la possibilité d'en faire partie en vous faisant élire à la prochaine Assemblée Générale des copropriétaires.

Au moins une fois par an, vous serez convoqué à l'Assemblée Générale de votre copropriété. Beaucoup de copropriétaires se dispensent de participer à ces assemblées à tort, car c'est là l'occasion de faire entendre sa voix, de peser sur les décisions qui seront prises, de demander des explications au syndic, de débattre des problèmes quotidiens de son immeuble.

A l'occasion des réunions d'Assemblées Générales, dont une par an est obligatoire, trois questions fondamentales seront abordées :

La première : Notre contrat de syndic. Ce dernier a été élaboré par la FEDERATION NATIONALE DE L'IMMOBILIER (LA FNAIM) et est par conséquent reconnu par tous les professionnels de l'immobilier. Sa durée est d'une année et renouvelable à chaque réunion annuelle d'assemblée générale.

La deuxième : Les Charges. Bien sûr, en votre qualité de copropriétaire, vous avez l'obligation d'assumer une partie des charges de votre immeuble. Et comme tout copropriétaire, vous allez vous interroger sur leur montant, leur mode de répartition, les dépenses qu'elles couvrent.
Nous veillerons à l'économie optimale de votre bien.

La troisième : Les Recouvrements.
Les charges impayées par un copropriétaire sont supportées par toute la copropriété. La nouvelle loi « Solidarité et Renouvellement Urbain » (SRU) facilite leur recouvrement. Nous disposons d'un service contentieux chargé des impayés évitant tout risque de mettre en difficulté les comptes de la copropriété.

Élu, le cabinet de syndic assure le bon respect du règlement de copropriété, l'exécution des délibérations votées lors de l'assemblée générale.

Particulier ou promoteur, vous recherchez un Syndic ? Devenez notre partenaire.

Votre copropriété est actuellement en difficulté. Nous vous proposons de la redresser ensemble.

Nous disposons de moyens humains : un personnel dédié exclusivement au syndic, dynamique, réactif, disponible pour vous accueillir, vous écouter, vous conseiller. De moyens matériels : salle de réunion, logiciel spécifique à l'activité de syndic, service juridique.

Tout sera mis en œuvre pour gérer en toute transparence votre copropriété et garantir ainsi la valeur de votre patrimoine immobilier.